最近，泰安装饰公司小编身边有朋友问我，他家的新房交房了，但验房时各种问题非常多，有些找开发商修补也弄不好，是不是可以退房。关于这个问题小编今天在这里跟大家讲一下，新房交房验房时如果发现房屋有一些小的质量问题，可以让开发商及时修补。但如果出现以下8种情况，则购房人可以提出退房！

1.房屋主体结构质量不合格，严重影响房屋正常使用（如地基、承重墙等）；

2.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向等；

3.房屋实侧面积与合同里约定的面积误差超过3％；

4.开发商未取得商品房预售许可证；

5.不能办理或不能按期办理产权过户；

6.购房者贷款申请未能批准，和开发商对付款方式又不能协商一致，购房者可以要求退房；

7.开发商欠银行钱无法偿还的，导致楼盘查封，或者楼盘后续烂尾；

8.开发商延期交房时间超过合同约定的退房日期。

在验房中，一些小的问题可以找开发商修补好，而一些大的问题，是不能姑息的！

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